Energiedesign – State of the Art
Phase 0 – nachhaltig von Anfang an
nachhaltige Gebäudekonzeption
Die Methodik von GreenSpleen verfolgt einen ganzheitlichen Ansatz, der auf zielgerichteter Beratung und anwendbaren Energiekonzepten basiert.
In Voranalysen werden gemeinsam relevante Eckdaten besprochen, die berücksichtigt werden müssen. Hierzu gehören Maßnahmen zur Senkung des Primärenergieverbrauchs zur Erzielung von CO2-Einsparungen, die Gewinnung von grauer Energie, Cradle-to-Cradle-Prinzipien sowie die Verwendung alternativer Baustoffe. Hierbei werden die Möglichkeiten und Anforderungen für Förderungen betrachtet und die notwendigen Maßnahmen für Zertifizierungen fokusiert.
Bei der Begleitung Ihrer CRREM-Strategie oder dem Aufstellen der Roadmap kann GreenSpleen Sie individuell unterstützen, um Ihre Immobilien für die Zukunft sicher aufzustellen.
Leistungen
Bestand dekarbonisieren – ohne Bauchgefühl.
Wir unterstützen Bestandshalter von der ersten Konzeptidee bis zur Umsetzung: mit Vor-Ort-Aufnahme, belastbaren Variantenvergleichen (Energie, CO₂, Kosten), und einer Roadmap, die zur Vermietungsrealität und zu geplanten Instandhaltungen passt
Dekarbonisierungsstudie für Bestand & Portfolios
Wir entwickeln belastbare Maßnahmenpakete und eine Roadmap, die zu Vermietung, Instandhaltung und Budget passt. Mit klaren KPIs für Energie, CO₂ und Nebenkosten – als Grundlage für Entscheidungen und Planung.
NT-Ready: Wärmepumpe im Bestand – ja oder nein?
Wir prüfen, welche Vorlauftemperaturen realistisch sind und wie ihr mit möglichst wenig Eingriffen Richtung Wärmepumpe kommt. Ergebnis ist eine klare Empfehlung inkl. Varianten (mit/ohne umfassende Sanierung).
Business Case & Förderung – damit es umsetzbar wird
Technik ist nur die halbe Miete. Wir machen den Business-Case nachvollziehbar, vergleichen OPEX/CAPEX und zeigen den passenden Förderpfad – als Entscheidungsvorlage für Asset- und Investment-Teams.
Von der Studie zur Umsetzung – mit weniger Reibungsverlust
Von der Studie zur Umsetzung – mit weniger Reibungsverlust Teaser: Wir übersetzen Konzepte in umsetzbare Anforderungen und begleiten die Schnittstellen zwischen Eigentümer, Planung und Ausführung. Damit Performance, Termine und Qualität stimmen.
Energiesysteme für Neubauten – technisch durchdacht, wirtschaftlich belastbar.
Wir unterstützen Bauherren und Projektgesellschaften bei der Entwicklung, Planung und Qualitätssicherung zukunftsfähiger Energiesysteme im Neubau. Von der frühen Konzeptentscheidung über die Energieplanung bis zur Umsetzungsbegleitung sorgen wir dafür, dass technische, wirtschaftliche und projektseitige Ziele zusammenpassen.
Energiekonzepte für Neubau & Quartiere
Wir entwickeln belastbare Energiekonzepte für Neubauten und Quartiersentwicklungen – als fundierte Entscheidungsgrundlage für Bauherren, Projektgesellschaften und Planungsteams. Im Fokus stehen technische Machbarkeit, Wirtschaftlichkeit und die langfristige Umsetzbarkeit im Projekt.
Energieplanung für Neubauten – fokussiert auf Erzeugung & Energiezentrale
Wir planen die energietechnische Erzeugungsseite im Neubau – mit Fokus auf Wärmepumpensysteme, Energiezentralen und deren Schnittstellen zum Gesamtprojekt. So entsteht eine belastbare Grundlage für die weitere Fachplanung und Umsetzung.
Photovoltaik sinnvoll in das Neubauprojekt integrieren
Photovoltaik sinnvoll in das Neubauprojekt integrieren Teaser: Wir betrachten Photovoltaik nicht isoliert, sondern als Bestandteil des gesamten Energiekonzepts. So stellen wir sicher, dass Erzeugung, Nutzung, Projektziele und regulatorische Anforderungen zusammenpassen.
Damit Energiekonzepte auch im Projekt funktionieren
Gute Konzepte müssen nicht nur technisch passen, sondern auch in Budget, Förderung und Projektrealität funktionieren. Wir unterstützen bei der wirtschaftlichen Bewertung, bei Planprüfungen und in der Qualitätssicherung bis in die Umsetzung.
Referenzen
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Luxwerk Bauteil Glaswerk, Berlin
Auftraggeber:
BENO 44 GmbH & Co.KG
Größe:
20.650 m² BGF
Kategorie:
Gewerbe- und Verwaltungsbau
Auftrag:
LP 2-8
Gewerke:
Foto: Atelier Tata
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Wettbewerb BSR, Berlin
Auftraggeber:
HPP International Planungsgesellschaft mbH
Kategorie:
Gewerbe- und Verwaltungsbau
Auftrag:
Kubaturoptimierung und Simulation, Erstellung Energiekonzept
Gewerke:
Foto: HPP Architekten
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Haus der Statistik, Berlin
Auftraggeber:
ARGE Haus der Statistik
Ed. Züblin AG/Hochtief Infrastructure GmbHGröße:
55.000 m² BGF
Kategorie:
Gewerbe- und Verwaltungsbau
Auftrag:
LP 3-7
Gewerke:
Foto: kba Architekten
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Kolbenhöfe, Hamburg
Auftraggeber:
Rheinmetall Immobilien GmbH
Größe:
17.000 m² BGF
Kategorie:
Gewerbe- und Verwaltungsbau
Auftrag:
Energetische Simulation, Tageslichtberechnung, LP 3-7
Gewerke:
Foto: Kolbenhöfe GmbH & Co.KG
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Tasdorferstraße, Berlin
Auftraggeber:
Otto Wulff Bauunternehmung GmbH
Größe:
137 Wohneinheiten
Kategorie:
Wohnungsbau
Auftrag:
Energetische Simulation, LP 2-7
Gewerke:
Foto: BPD
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Eiswerk, Berlin
Auftraggeber:
Trockland XIII Real Estate GmbH c/o Trockland Management GmbH
Größe:
17.000 m² BGF, 70 Wohneinheiten
Kategorie:
Gewerbe- und Verwaltungsbau, Wohnungsbau
Auftrag:
LP 1-8
Gewerke:
Foto: GRAFT Gesellschaft von Architekten mbH, Trockland Management GmbH
Team
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Steven Wiens
Geschäftsführung
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Finance | Controlling
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Unser achtsamer und respektvoller Umgang im Team bietet eine vertrauensvolle Arbeitsatmosphäre. Die flachen Hierarchien lassen Platz für Ideen, Fragen und Diskussionen. Wir realisieren durch offene Kommunikation einen schnellen und unkomplizierten Wissensaustausch. Aufgrund sensibler und verantwortungsvoller Teamstrukturen unterstützen und stärken wir uns und schaffen die Voraussetzung für die Übereinstimmung von beruflichen Anforderungen und persönlicher Zufriedenheit.